来源：牛宝体育娱乐平台 发布时间：2025-03-27 08:30:12
蓟州区保利瑞泽苑物业为包干制物业，其物业费存在很明显的超过规定的相关标准和重复收费的问题。 一、关于物业费超过规定的相关标准的问题：保利瑞泽苑公示的收费标准中，仅物业管理成本支出费就已达到了每平米最低2.61，最高2.66元，严重超出《管理办法》规定范围，请核查整改，并责令退还业主超收部分物业费。
二、关于重复收费问题：保利瑞泽苑公示的收费标准中非常明确的在物业管理服务成本费以外，再次收取了共用部分的机电设施养护及能耗费，已经违反了《物业服务收费管理办法》重复收费，请核查整改，并责令退还业主重复收取的费用。
经核实，您反映的社区物业办公地点对外公示物业费收费价格，做到明码标价，按标明价格收取物业费用。
’依据《市发展改革委市国土房管局关于印发〈天津市普通居住小区物业管理服务收费管理办法〉的通知》（津发改价管〔2015〕541号）有关规定:（1）物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。（2）我市普通住宅小区前期物业管理基本服务费实行政府指导价。按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，各等级收费标准为中准价格，上下浮动幅度不得超过20％。（3）开发建设单位在售房时应当向购房人明示《住宅前期物业服务合同》和《临时管理规约》。
购房人在购买新建房屋时已对《住宅前期物业服务合同》和《临时管理规约》的内容予以书面确认，并受其约束。市场监督管理局执法人员在案件调查过程中，被反映的物业管理公司，已向市场监督管理局出示部分购房人签字确认的《住宅前期物业服务合同》和《临时管理规约》，具有法律效益，《民法典》第九百三十九条规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。查询天津市住房和城乡建设委员会市住房城乡建设委关于对普通住宅小区标准界定有关意见的函中显示，普通住宅应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
经核实，保利瑞泽园小区同时存在单套建筑面积在120平方米以上和120平方米以下的情况，属于混合型住宅。综上，结合调查的实际情况，无法认定天津市蓟州区保利瑞泽苑符合《天津市普通住宅社区物业管理服务费收费管理办法》中的天津市普通住宅小区的标准，故您反映未按政府指导价收取物业服务费的违法事实不能成立。
近日，广东一女生穿上弯刀裤后直接绷不住了。网友：解决大家没有O型腿的问题。
三湘都市报3月26日讯（全媒体记者 李致远）3月26日，深圳铁路公安处发布警情通报：针对近日网传“女生高铁上提醒男子勿脱鞋放脚被打”一事，铁路公安机关经调查，2025年3月24日13时许，D7594次列车运行在深圳北至东莞南区间时，旅客吴某某（男，45岁）脱鞋将赤脚放在对面座位上
#法国飞行表演队两机相撞 ，现场视频曝光#飞行表演 #法国 #特技飞行
国家跳水队领队周继红正式退休 3月25日，国家体育总局官网公布干部调整信息：免去周继红的游泳运动管理中心主任、国家跳水队领队职务，按国家有关法律法规办理退休手续。周继红在任期内率队斩获46枚奥运金牌，并在2024年巴黎奥运会包揽全部8金！如今60岁的她正式结束执掌中国跳水队27年的光辉历程。#周继红办理退休手续 #中国跳水历史上首位奥运冠军
3月26日，国家体育总局：周继红按国家相关规定办理退休手续。她曾力排众议让全红婵参加东京奥运会。（综合光明网、广州日报）
3月26日，河北廊坊发生4.2级地震。养了6年红龙鱼受惊跳缸，主人含泪埋葬：它平时很温顺，从未跳过缸，可能是地震导致它受惊。
一学校课间查监控广播喊话：李老师，现在是下课时间，请准时下课；外面阳光明媚，请这位同学出去晒太阳
怎么让老师不拖堂，怎么让孩子们走出教室到户外活动，很多学校都动足了脑筋。今天，杭州市钱塘区中小学课间15分钟现场展示活动在下沙一小举行，小狮妹发现，下沙一小在这方面动真格了。
江西人的数字家园，从今开始，陪在你身边!3月23日，孙俪邓超携子女现身上海F1赛事现场。孙俪全程兴奋拍摄，邓超贴心用身体护住妻子以防碰撞，互动尽显甜蜜。
“5岁男童被殴打致死案”生母是幼师：法庭上称只是想管教孩子；其男友练过9年武术，提议“狠狠打一顿”
2025年3月25日，山东威海5岁男童涵涵疑遭生母陈某及其男友石某某殴打致死一案，在威海市中级人民法院一审开庭审理， 涵涵的父亲、爷爷等多名家属参加庭审。
