房屋租赁期间房东涨租是否合法，主要根据租赁合同中的约定和相关法律法规。

  如果租赁合同明确约定了租金固定不变，房东在合同期内擅自涨租属于违约行为，承租人有权拒绝，并要求房东按原合同履行。

  如果合同中有关于租金调整的特定条款，例如依据市场变化或通货膨胀率做调整，并且这种调整在合同中得到了承租人的明确同意，那么房东在合同期内按照合同规定涨租是合法的。

  当租赁合同到期后，房东能要求涨租金，承租人可以再一次进行选择接受新的租金价格并继续租赁，也可以再一次进行选择不再续租。这是因为合同到期后，双方的租赁关系终止，房东有权依据市场情况等因素对租金进行调整。

  如果因不可抗力或不可预见、不可避免的客观因素，导致房东经营成本大幅度的增加等合理理由，且与承租人协商一致，涨房租也可能具有合法性。

  在一些特殊情况下，比如政府基于公共利益等原因出台相关租金调控政策，房东需遵守政策规定，不得违规涨价。

  在签订租赁合同时，应尽量明确约定租金的调整方式和条件，比如约定在租赁期内租金不变，或者约定租金调整需要满足的具体情形（如物价指数上涨超过特殊的比例等）。

  如果房东在合同期内擅自涨房租，承租人要坚决维护自己的合法权益，拒绝房东的不合理要求。如果房东因此采取停水、停电等不当行为，承租人可以收集相关证据，通过法律途径解决，要求房东恢复正常供应并承担对应的赔偿责任。

  在租赁合同到期前，要提前关注市场租金动态，以便在与房东协商续租时能做到心中有数。如果对房东提出的租金涨幅不满意，可优先考虑寻找其他合适的房源。

  如果要在合同到期后涨房租，应提前合理的时间通知承租人，一般建议提前一个月左右，以便承租人有足够的时间做准备。

  在与承租人协商涨房租时，要保持理性和客观，最大限度地考虑市场情况和承租人的承担接受的能力，尽量通过友好协商达成双方都能接受的结果。

  如果承租人不同意涨房租且不再续租，出租人应及时寻找新的承租人，避免房屋闲置造成经济损失。

  总之，房屋租赁期间房东涨租的合法性应该要依据详细情况来判断。无论是承租人还是出租人，都应当了解和遵守相关法律规定，通过合法、合理、友好的方式解决租金调整问题，维护自身的合法权益。

  当地时间5月12日，中美经贸高层会谈后，双方发布《中美日内瓦经贸会谈联合声明》，大幅度降低双边关税水平，基本取消了4月2日美国发动关税战以来加征的关税。彭博社指出，美国在会谈中作出了让步，中国几乎得到了所希望的最理想结果。这令一直重视相关进展的岛内舆论炸了锅。

  高额关税下，美国的小企业主受到严重冲击。来自纽约的埃斯纳尔晒出了他的高额关税账单，账单显示，关税的费用已超越了他进口商品本身的费用。

  5月16日湖南株洲，重病老人银行取款身亡新进展：家属称双方已和解，银行将支付10万元（大河报、红星新闻）

  19条人命填不满的“格外的重视” 还要多少血泪才能焊死安全漏洞？#19条人命填不满的“格外的重视” #湖南张家界 #15岁女孩殒命铁轨 #火车穿村而过多人被撞身亡 #声量计划

  5月14日，湖南株洲一患病老人在银行取款时死亡，引发广泛关注。5月16日，老人家属彭先生告诉大河报《看见》记者，已与银行方面协商一致，达成和解。

  蒋斌介绍，贯彻落实党的二十届三中全会精神，适应军兵种结构布局调整和军事人才教育培训需要，近日，决定，调整组建中国人民陆军兵种大学、中国人民信息支援部队工程大学、中国人民联勤保障部队工程大学等3所院校，均为高等教育院校，面向社会招收普通高中毕业生。

  当地时间5月12日，中美发布了日内瓦经贸会谈联合声明，以下5个关键信息，许多人都没看出来。第一个信息:重视双边经贸关系。